03 Инвестиции в недвижимость
Покупаем недооценённые квартиры, делаем качественный ремонт и продаём по рыночной цене или сдаём в аренду. 6 лет опыта и 14 реализованных проектов в ключевых локациях города.
Мы находим недооценённые квартиры и за счёт качественного ремонта кратно повышаем их рыночную стоимость. Весь процесс – от подбора до продажи – прозрачен и понятен.
Результат строится на нашей экспертизе и глубоком знании рынка.
Главная защита: на протяжении всего инвестиционного цикла вы являетесь полноправным и единственным владельцем недвижимости.
Находим объекты с временным дисконтом: от перспективных новостроек до квартир, требующих полной реновации. Опыт позволяет видеть потенциал там, где его не замечают другие. Превращая «бетонные» стены в готовый, упакованный продукт, мы создаём высокую добавочную стоимость.
Ремонт и профессиональная упаковка – ключевые инструменты роста рыночной цены. Фокус на эргономике: умные системы хранения и продуманная планировка делают эффективными даже компактные площади. Полное оснащение техникой и обновлённый интерьер повышают спрос и сокращают срок продажи или сдачи в аренду.
Два сценария – в зависимости от рынка и ваших целей: быстрая продажа сразу после ремонта или сдача в аренду и продажа объекта как готового бизнеса.
Сравнить стратегииВы видите реальные цифры: от точной стоимости входа до детальной сметы ремонта и актуального прогноза. Так вы всегда в контексте и понимаете механику работы ваших денег. Тем, кто хочет вникнуть в детали, даём полную информационную поддержку.
Фокус на результате
скорость vs капитализация
ААктивный рост
Оперативная оборачиваемость и максимальная прибыль в моменте.
БКонсервативный рост
Долгосрочный актив, который приносит доход от аренды, – около 7% годовых.
Заработок трижды: на аренде, на созданной добавочной стоимости и на росте цен за время владения.
Пример расчёта при текущей конъюнктуре рынка
Вложения
Результат
Расчёт – пример по реальной сделке. Итог каждой новой сделки зависит от объекта и рынка, его фиксирует договор.
Объект регистрируется напрямую на инвестора. Вы – полноправный владелец актива.
При проведении сделок используем безопасные банковские инструменты – аккредитив в Сбере.
Сотрудничество закрепляется договором, где чётко прописаны все обязательства сторон.
Выйти из сделки можно в любое время: если планы изменятся, объект в вашей собственности можно продать на любом этапе проекта.
Существенно снижают затраты на материалы – это отражается в конечной стоимости ремонта.
Нет лишних расходов на субподрядчиков, и общая стоимость ремонта становится ниже.
Сокращают расходы и время работ, что тоже отражается на итоговой сумме вложений.
Делаем ремонт, который выглядит дорого, но стоит доступно. Это возможно благодаря оптимизации всех этапов.
Каждый кейс – результат глубокого анализа рынка, точного подбора объекта и профессиональной упаковки. Примеры показывают, как недооценённые метры превращаются в доходные инвестиционные активы с подтверждёнными финансовыми результатами.
Больше примеров в реальном времени: подробные разборы наших объектов и фото «до» и «после» – в Telegram.
Разборы объектов в Telegram
Условия участия в следующей партнёрской сделке
Расскажем, как устроены сделки, покажем текущий объект и обсудим формат участия. Продаёте квартиру – тоже пишите, предложим условия выкупа.
Цифры на сайте – результаты прошлых сделок и пример расчёта, а не обещание доходности. Итог каждой сделки зависит от объекта и рынка, условия участия обсуждаются лично и фиксируются договором. Информация на сайте не является публичной офертой или индивидуальной инвестиционной рекомендацией.